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WeWork去年净亏损降至22.95亿美元预计今年一季度有望收支平衡

来源:中国网 作者:如思 发布时间:2023-02-17 19:31   阅读量:6268   

2月16日晚间,共享办公空间WeWork披露了2022年第四季度和2022年全年财报。

财报显示,WeWork2022年第四季度营收为8.48亿美元,同比增长18%;净亏损5.27亿美元(约合36.1亿元人民币),而2021年同期净亏损8.03亿美元(约合55.01亿元人民币)。

去年第四季度公司总开支约14.29亿美元,2021年同期为14.2亿美元;运营亏损5.81亿美元,2021年同期运营亏损7.02亿美元,另外归属于公司的净亏损为4.54亿美元,2021年同期的净亏损为7.15亿美元。调整后的EBITDA亏损2600万美元,环比减亏75%,同比减亏2.57亿美元。

截至2022年12月31日,WeWork的全系统房地产投资组合包括39个国家和地区的779个地点,支持约90.6万个工作站和68.2万个实体会员。2022年第四季度,Wework实体会员同比增长了17%,实体入住率提高到75%,All Access 和 On-Demand 会员人数增长至约70000 人,同比增长56%。去年第四季度,每实体会员平均收入(ARPM)为481美元。

从2022年全年来看,WeWork的营业收入为32.45亿美元,而2021年为25.7亿美元;公司净亏损22.95亿美元,2021年净亏损46.32亿美元。

WeWork预计,2023年公司第一季度的营收将达到8.3亿美元至8.55亿美元。调整后的EBITDA将达到-2500万美元至收支平衡。

WeWork首席执行官兼董事长Sandeep Mathrani表示:“我们去年第四季度业绩表明,我们通过继续专注于减少开支、优化我们的投资组合、增加收入和提高入住率,实现了2022财年的目标。”

WeWork创办于2010年,主要业务是租赁写字楼进行翻新,然后将其分开转租给其它公司。成立9年,WeWork共获超过80亿美元的融资额,2019年初,日本软银集团以20亿美元再次投资WeWork,使得这家公司的估值达到470亿美元。

这家共享办公空间的鼻祖上市之路并不顺利。

在经历了2019年10月份宣布从SEC正式撤回招股说明书,无限期推迟IPO、高达470亿美元的估值大幅暴跌、创始人离任、业务和人事的重整等一系列的事情之后, 大股东通过大手笔投入资金、任命新CEO等一系列的动作,试图挽救这家公司。

作为WeWork的大股东软银集团曾计划在2019年11月份按照19.19美元/股的价格收购价值高达30亿美元的WeWork股票,其中包括公司的联合创始人、前任首席执行官亚当·诺伊曼手中高达9.7亿美元的股份。但最终,软银决定放弃30亿美元对WeWork的要约收购。

尽管此前尝试上市而失败,但WeWork仍未放弃上市计划。

2021年3月,WeWork宣布通过与特殊目的收购公司BowX Acquisition Corp合并的方式上市,包括债务在内,这笔交易为WeWork估值约90亿美元。

2021年10月21日,WeWork正式以SPAC方式登陆纽交所,发行价为10.38美元/股,开盘价为11.28美元,较发行价上涨8.7%。

WeWork此次上市的途径与一般的股票不同,并不是采用公开募股的方式进行上市,而是与特殊目的收购公司BowX Acquisition Corp进行业务合并,进而进入资本市场。

特殊目的收购公司又称为SPAC,是海外借壳上市的一种方式。与一般的买壳上市不同,SPAC是自己造壳。首先,企业会在美国设立一个特殊目的公司,该公司仅有现金,没有实业和资产,并在资本市场上市。随后,企业会和已经上市的壳公司进行并购,迅速实现上市融资的目的。

截至美东时间2月16日收盘,WeWork股价为1.73美元/股,市值为12.25亿美元。

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